Okula rezidence

OKULA

REZIDENCE

OKULA

REZIDENCE

OKULA

REZIDENCE

A PLACE THAT AWAKENS THE SOUL.
A PLACE WHERE THE BEAUTY OF NATURE
MEETS A PERFECT LIFESTYLE.

YOUR

OWN PIECE OF ŠUMAVA

Fully equipped apartments in Železná Ruda the largest mountain resort in the Czech part of Šumava region. Surrounded by snow-capped peaks, crystal-clear lakes and vast green forests. Offering a unique a combination of high-quality architectural design, premium amenities and year-round outdoor adventure.

1 hour drive from Pilsen and 2 hours from Prague.

Železná Ruda has long been one of the most sought-after locations in the Czech mountains. Thanks to its year-round activities, it is ideal for investment. The winter season offers several options for downhill and cross-country skiing within close proximity. During the summer months the surrounding countryside comes alive countless hiking and cycling trails suitable for mountain and road bikes. The nearby Bavarian side of Šumava Mountains offers further activities such as the Velký Javor/Großer Arber ski resort and bike park just 20 km away. Železná Ruda provides a complete range of services available year-round (restaurants, cafes, indoor sports facilities and more).

FREEHOLD OWNERSHIP

The residential units are offered for sale for privat ownership. Future owners can also use them for controlled leasing. The terms of the lease do not the owner in the disposal of personal property.

RENTAL PROGRAM ME

In the absence of the owners, the units will be commercially leased through a hotel operator, so the owners will not have to worry about their operation.

INTELIGENTNÍ

INVESTICE

Luxusní apartmány v srdci Šumavy.
1 hodinu z Plzně a 2 hodiny z Prahy.

Železná Ruda patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality českých hor. Díky celoročnímu vyžití je ideální pro investici.

Zima: lyžování přímo ve městě, běžkařské tratě, propojení s Bavorským Velkým Javorem.

Léto: turistické trasy, cyklostezky, jezera Černé a Čertovo.

Celoročně: kavárny, restaurace a služby přímo v centru

INTELIGENTNÍ

INVESTICE

Luxusní apartmány v srdci Šumavy.
1 hodinu z Plzně a 2,5 hodiny z Prahy.

Železná Ruda patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality českých hor. Díky celoročnímu vyžití je ideální pro investici.

Zima: lyžování přímo ve městě, běžkařské tratě, propojení s Bavorským Velkým Javorem.

Léto: turistické trasy, cyklostezky, jezera Černé a Čertovo.

Celoročně: kavárny, restaurace a služby přímo v centru

A PLACE WITH YEAR-ROUND ACTIVITIES,
ÚCHVATNOU KRAJINOU SE SPOUSTOU
ŠUMAVSKÉHO KOUZLA PLNÉHO ŽIVOTA.

ETAPA I. K PRODEJI OD 1. 3. 2026

REPRONÁJEM:

FREEHOLD OWNERSHIP

Bytové jednotky jsou nabízeny k prodeji do osobního vlastnictví. Budoucí majitelé je mohou využívat i k vlastní rekreaci. Podmínka pronájmu majitele neomezuje při nakládání s osobním vlastnictvím.

PRONÁJEM

V nepřítomnosti majitelů budou jednotky komerčně
pronajímány prostřednictvím hotelového operátora
a provoz tak majitelům nebude přinášet žádné starosti.

A PLACE FOR FAMILY. FOR FRIENDS.
FOR ALL GENERATIONS.

SCHEDULE

1Q/2026
Presales launch
3Q/2026
Construction start
3Q/2027
Structural completion
2Q/2028
Final inspection

ARE YOU INTERESTED IN THE APARTMENT

OR ADDITIONAL INFORMATION?